Sveavägen 44

Från 40-talsfastighet till framtidens kontor

Inlägg postade i april 2014

30 april

Fullt hus på Sveavägen 44

avatar

Lisa Ehnbom

Lämna en kommentar

De uthyrningsbara ytorna på Sveavägen 44 har krympt till tre procent, det är med andra ord fullt hus. Kvar är nu 200 kvm kontor på plan 5 och 1 050 kvm butiksyta. Även det nedre planet under markplan med 2 400 kvm har fått en ny hyresgäst som kommer att bli offentlig senare.

De senaste tillskotten till Sveavägen 44 är Urban Deli, Swedish Match och Fora.

Urban Deli, i halva markplan kommer succékonceptet Urban Deli att slå upp portarna. Redan i sommar i år kommer en del med café och lättare mat att öppnas upp. Övriga delar av verksamheten har planerad invigning under våren 2015.
Swedish Match intar husets översta plan (plan 8) och flyttlasset går om ett år, i mars 2015.
Fora, i april 2015 flyttar pensionsförmedlaren Fora in på plan 6 med tillhörande terrass som går runt hela våningsplanet.

23 april

Slutstädning.

avatar

Lisa Ehnbom

Lämna en kommentar

För snart två veckor sedan började vi försyn av Klarnas delar och nästa vecka startar vi slutstädningen. Detta innebär att ca 10 000 kvadratmeter ska städas av och besiktigas. Inflytt sker som tidigare nämnt den 30  maj.

Försyner av Klarnas delar.

En annan utmaning som står mig närmast i dagarna är montage av de enorma dörrar till huvudtrapphuset, det vi kallar trappa L22A. Den tyngsta dörren väger 215 kg och är 2 m breda samt nästan 3 m höga. Dörrbladen ska kläs på ena sidan med träkomposit (denna limmas på bladet och utsätts sedan för kompression) innan de hängs på vilket gör det lite svårare eftersom vi då inte kan använda vilken lyftanordning som helst då sidan med träkomposit inte får belastas. Vi har idag provat med hänga på dörrbladen med en fönsterlyft och det funkar bra.

Lyfter på dörrbladen

11 april

Världens bästa praktikant.

avatar

Lisa Ehnbom

Lämna en kommentar

Idag var sista dagen för praktikant Johan från Skanskas gymnasium i Växjö. Det har varit riktigt kul att få ta hand om en så engagerad och positiv kille! Hoppas vi ses i sommar :)

När jag kom till mitt skrivbord på eftermiddagen hade Johan lämnat en hejdå-present (det är en glad gubbe med mustasch), som var inslagen i hur mycket tejp som helst och till det en lapp där han tackade för tiden och önskade lycka till med att öppna paketet. Efter lite ansträngning fann jag till sist en chokladask! Det bästa jag vet :)

Hela kontoret tackar för chokladen och för två trevliga veckor.

 

Trevlig helg!

10 april

BREEAM och Miljöbyggnad

avatar

Lisa Ehnbom

Lämna en kommentar

För er som har missat att projekt Sveaväge 44 är en grönt bygge, se hit!

Projekt Sveavägen 44 ska certifieras enligt miljöledningssystemet BREEAM där nivån vi ska nå är Excellent (vilken är den högsta nivån för ett sådant projekt). Certifieringens hårda krav gör att man får en fastighet som starkt bidrar till en bättre miljö, men samtidigt ger en bättre investering, då internationella och svenska investerare ser ett högre värde i byggnader vars miljöcertifiering kan jämföras på en internationell marknad. Fördelen med att göra en märkning är också att byggnaden får en tydlig nivå på sin miljöprestanda utifrån ett livscykelperspektiv.

Områden som BREEAM hanterar delas in i:

  • Energi, ledning (management)
  • Hälsa
  • Transport
  • Vatten
  • Material
  • Avfall
  • Markanvändning
  • Utsläpp
  • Ekologi

Vi följer även Miljöbyggnad gällande material och kemikalier, nivå silver. Miljöbyggnad kan appliceras på såväl ombyggnad som nyproduktion . Miljöbyggnad är ett certifieringssystem som baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis.

 

I och med våra mijljöcertifieringar arbetar vi med något som heter byggvarubedömingen. Det ställer krav på oss att välja varor med bra miljöprestanda som minskar klimatpåverkan.

Några fördelar detta ger oss:

  • Ökar förutsättningarna för att skapa en bra inomhusmiljö vilket ökar välmående och prestationsförmåga
  • Minskar risken för astma, allergier, hormonstörningar och andra sjukdomar
  • Miljö- och hälsofarliga ämnen kan undvikas

 

2 april

Miss Clara öppnar!

avatar

Lisa Ehnbom

Lämna en kommentar

Mycket händer denna vecka, bland annat öppnar hotell Miss Clara nu på fredag.

Produktionen på Sveavägen 44 fortskrider med full fart framåt. Det är mycket som ska färdigställas inför att första hyresgästen, Klarna, flyttar in den sista maj. Förutom Klarnas egna lokaler ska även flera allmänna ytor och utrymningstrapphus vara färdigställda.

Ur produktionen:

Entrésnurra monteras i nya huvudentrén

Galler till entrésnurra